Milano, 27 agosto 2020                     
Prot. n. 2803/2020
Circolare n. 597/2020 
Ai Signori Sindaci
Assessori di competenza
Segretari Comunali
Responsabili di settore
Organi ANCI Lombardia

Oggetto: Approvazione dei criteri per l’accesso alla riduzione del contributo di costruzione (art. 43, comma 2-quinquies, LR 12/2005) e all’incremento dell’indice di edificabilità massimo del PGT (art. 11, comma 5 della LR 12/2005)

Gentilissimi,
nella seduta della Giunta Regionale del 5 agosto 2020, sono stati approvati i criteri per la riduzione del contributo di costruzione e per l’incremento dell’indice di edificabilità massimo del PGT, in attuazione della Legge regionale di rigenerazione urbana e territoriale (LR 18/19).
Con le due DGR 3508 e 3509 (vedi allegati) si introducono ulteriori elementi al già articolato quadro normativo e ai dispositivi ai quali i Comuni dovranno fare riferimento negli interventi di rigenerazione urbana.

Come Anci Lombardia avevamo evidenziato alla Regione Lombardia la necessità di assicurare un maggior raccordo tra i molteplici livelli che caratterizzano le modifiche introdotte dalla legge regionale per la rigenerazione urbana e territoriale, in particolar modo in questa fase storica caratterizzata da oggettive difficoltà operative degli uffici comunali e degli operatori del settore a causa dell’emergenza sanitaria del COVID-19.
Le richieste più sopra espresse, hanno trovato un parziale accoglimento, nella successiva legge regionale di Assestamento al bilancio 2020 - 2022 con modifiche di leggi regionali (LR 18/20), all’art. 28, dedicato al  differimento di termini e sospensione dell'efficacia di atti in materia di governo del territorio in considerazione dell'emergenza epidemiologica da COVID-19. 

L’art. 28 della LR 18/20, non fissa però un’unica data di riferimento per il differimento dei termini, come da noi richiesto, ma stabilisce:
• 31 dicembre 2020, la proroga dei termini previsti agli articoli 8 bis, commi 1 e 2, e 40 bis, comma 1, primo e quarto periodo, della LR 12/2005, nonché del termine di cui all'articolo 8, comma 2, della legge regionale 26 novembre 2019, n. 18/19, differite in applicazione dell'articolo 1, comma 1, della legge regionale 31 marzo 2020, n. 4 (Differimento dei termini stabiliti da leggi e regolamenti regionali e disposizioni urgenti in materia contabile e di agriturismi, in considerazione dello stato di emergenza epidemiologica da COVID-19);
• 14 novembre 2020, l'efficacia delle deliberazioni della Giunta regionale relative ai criteri di cui agli articoli 11, comma 5, e 43, comma 2 quinquies, della LR 12/2005.

Anci Lombardia, nell’accogliere positivamente, la proposta di “monitoraggio” contenuta nel dispositivo dei criteri di attuazione di cui in oggetto (vedi i punti 3 delle DGR 3508 e 3509) accompagnerà i Comuni nella presentazione di eventuali modifiche o rimodulazione dei criteri, così come richiesto dalla Regione Lombardia.  

Luca Veggian     
Presidente Dipartimento Territorio, Urbanistica, Edilizia di Anci Lombardia
Maurizio Cabras
Coordinatore Dipartimento Territorio, Urbanistica, Edilizia di Anci Lombardia