Azioni sinergiche messe in campo dai diversi attori e l’utilizzo dei Fabbricati Stazione (loro porzioni e aree ad essi funzionali) da parte degli Enti locali assicureranno un maggiore presidio degli spazi di stazione, una riqualificazione degli edifici, dei sottopassaggi e delle rampe e, inoltre, garantiranno una maggiore attenzione alle esigenze dei viaggiatori diversamente abili grazie alla presenza di servizi di accompagnamento/assistenza.
Gli Enti locali che esprimeranno (anche in forma aggregata) interesse per l’uso e la gestione dei Fabbricati e delle aree ferroviarie, per attività destinate sia alla clientela ferroviaria sia alla cittadinanza, dovranno garantire: la manutenzione e il decoro dei fabbricati; la pulizia delle aree ferroviarie aperte ai viaggiatori; l’apertura e chiusura, in base agli orari concordati con RFI, delle sale d’attesa, dei servizi igienici e degli accessi; e, infine la gestione e sorveglianza di ascensori, montascale e sistemi di video controllo con TV a circuito chiuso, per la sicurezza dei viaggiatori e per la prevenzione di atti vandalici.
Regione Lombardia, in accordo con ANCI Lombardia e RFI, promuoverà manifestazioni di interesse agli Enti locali per la presentazione di proposte gestionali. Valutati i progetti, Rete Ferroviaria Italiana stipulerà contratti di comodato d’uso delle stazioni, a titolo gratuito per le attività no profit. Per le attività commerciali, invece, i contratti saranno a titolo oneroso. La cessione d’uso avrà una durata di cinque anni. Per una maggiore sostenibilità economica delle iniziative un unico Soggetto potrà proporre attività comuni a più stazioni della stessa linea ferroviaria.

Le proposte gestionali di particolare rilevanza saranno valutate da un’apposita Commissione composta da rappresentanti di Regione Lombardia, ANCI Lombardia e Rete Ferroviaria Italiana.